El projecte d'urbanització del sector PA-6 El Pinaret està llest per ser aprovat inicialment. El desenvolupament d'aquesta zona –de gairebé 140.000 m2, entre el barri del Pinaret i l'avinguda de l'Esport– és una tasca pendent des de fa anys i comportarà una injecció de gairebé 500 habitatges de nova construcció, 183 d'unifamiliars i 312 de plurifamiliars de fins a 90 m2, que podrien acollir 1.485 nous habitants per Cambrils. Una part d'aquest parc d'habitatges de nova construcció, entre un 25 i un 30%, es destinarà a habitatge de protecció oficial.

Aquest desenvolupament ha esdevingut una necessitat urbanística per a Cambrils després de la construcció de les avingudes de Charles Darwin i de l'Esport, que vertebren la zona nord del nucli central del municipi. Aquests dos vials i la ubicació de la nova estació de tren, també a la zona nord, han incrementat la necessitat de desenvolupar el PA-6 per tal de reordenar l'entorn i facilitar l'accés a les avingudes i a la zona esportiva, que es relligarà amb la trama urbana gràcies a aquestes obres.

De fet, la zona del Pinaret és molt atractiva des del punt de vista residencial, ja que es troba a prop del centre, de l'estació de tren, de la sortida a l'autovia i l'autopista, a més de constar d'espais verds i equipaments esportius a prop. Aquesta diversitat d'usos crea, des del punt de vista urbanístic, un entorn equilibrat i amb una qualitat ambiental que es mantindrà amb una densitat d'edificació més baixa que la del centre urbà. A la part nord-oest del sector també s'ha previst una zona d'aparcament amb una capacitat per a 16 vehicles, amb entrada i sortida des de l'avinguda de l'Esport.

Les obres implicaran la prolongació dels carrers de la Mineta, de Mas d'en Vernet, de Joan Ardèvol, de Roca i Cornet, de Bernat Vidal i Gimbernat, de Josep Serra i Dalmau i de l'avinguda de la Independència. A més, es construirà un vial per a vianants d'est a oest. Totes aquestes vies s'uniran amb l'avinguda de l'Esport, que limitarà la zona pel nord, mentre que per l'oest el límit serà el barranc de la Mare de Déu del Camí i, per l'est, el Parc del Pinaret. De fet, el barranc oferirà una zona verda amb espais d'oci i passeig a través de la qual també s'ha previst la connexió en carril bici des de l'avinguda de l'Esport amb la part sud del sector, en paral·lel al barranc, amb un vial de 3 metres d'amplada per a bicicletes i vianants.

Les obres tenen un pressupost de més de 6,9 milions d'euros i, un cop s'iniciïn, tindran un termini d'execució de 16 mesos.

Moment clau

Aquest desenvolupament urbanístic arriba en un moment en què l'accés a l'habitatge és la principal preocupació de la ciutadania a Catalunya. Precisament, ara mateix està en procés d'elaboració el Pla Local de l'Habitatge (PLH), un document que ha d'establir les necessitats, oportunitats i febleses del mercat de l'habitatge a Cambrils. Actualment, encara estan obertes les enquestes –podeu respondre-la mitjançant aquest enllaç– per conèixer l'opinió de la població respecte a aquesta problemàtica.

Un cop es tingui a disposició aquest document, l'Ajuntament tindrà una base tècnica per poder prendre decisions en matèria d'habitatge. Mentrestant, el consistori cambrilenc ja ha posat a disposició de la Generalitat tres solars per desenvolupar-hi promocions d'habitatge social al carrer d'Anoia (Vilafortuny), la plaça de Carles Roig i la zona de la Nova Augusta (davant del nou supermercat Mercadona). El mateix Ajuntament també ha confirmat la voluntat de desenvolupar un solar al carrer de les Tres Eres per impulsar la construcció d'habitatge social.

Un cop es tanqui la carpeta del desenvolupament del PA-6 El Pinaret, serà el moment d'afrontar el desenvolupament del Sector 4 Els Antigons, on també es compta amb la previsió que s'hi construeixi habitatge.