Requisits per obtenir ajuts per a la rehabilitació dhabitatges
Les persones sol·licitants han de tenir la titularitat dominical o
qualsevol altre dret que els permeti realitzar o encarregar les
actuacions de rehabilitació o reforma de linterior de lhabitatge i
han de cedir lhabitatge per al lloguer social a lAgència de
lHabitatge de Catalunya, per un termini mínim de 6 anys.
En el cas de les persones físiques, han de tenir uns ingressos familiars ponderats no superiors a 5 vegades lIRSC. I en cas que les obres siguin per facilitar la mobilitat de persones físiques, els ingressos familiars ponderats no poden ser superiors a 6 vegades lIRSC.
Els habitatges han de tenir una antiguitat mínima de 25 anys (llevat dels casos dadaptació interior per a persones amb mobilitat reduïda o les de millora de la sostenibilitat i de leficiència energètica) i també disposar de cèdula dhabitabilitat o estar en condicions dobtenir-la, un cop realitzades les obres de rehabilitació per a les quals es demana la subvenció. Les obres de rehabilitació no shan dhaver iniciat abans de lelaboració de linforme intern didoneïtat i de la visita dinspecció tècnica.
Les obres projectades han ser coherents tècnicament en relació a lestat de ledifici; garantir les condicions dhabitabilitat i, en el seu cas, les condicions daccessibilitat i leficiència energètica dels habitatges; no han destar subjectes a limitacions que impedeixin lobtenció de llicència municipal, i han de disposar de linforme tècnic homologat per la Direcció de Qualitat de lEdificació i Rehabilitació de lHabitatge que acrediti les mancances o el deteriorament dels serveis, instal·lacions o altres elements que configuren lhabitatge.
La quantia de la subvenció es fixarà per a cada sol·licitud en el conveni a formalitzar entre la propietat i lAgència, dacord amb els imports de les despeses subvencionables, amb un màxim de 12.000 per habitatge.
Les obres subvencionables són ladequació de les peces i elements que conformen l'habitatge per tal d'obtenir les condicions necessàries perquè pugui ser ocupat de manera immediata per una persona llogatera; les instal·lacions d'aigua, gas, calefacció, electricitat, sanejament i daltres per a ladequació de lhabitatge a la normativa vigent; larranjament de banys i cuines; la millora de l'aïllament tèrmic o acústic amb l'adaptació dels elements que conformen els tancaments de lhabitatge als paràmetres que exigeix la normativa; el repàs dels elements de l'habitatge deteriorats per una manca de conservació o manteniment (terres, portes o finestres) i la supressió de barreres arquitectòniques. També seran subvencionables les despeses derivades del pressupost dexecució material de les obres, els honoraris dels professionals tècnics, lobtenció de la cèdula dhabitabilitat i els impostos o tribus que graven les obres.
En el cas de les persones físiques, han de tenir uns ingressos familiars ponderats no superiors a 5 vegades lIRSC. I en cas que les obres siguin per facilitar la mobilitat de persones físiques, els ingressos familiars ponderats no poden ser superiors a 6 vegades lIRSC.
Els habitatges han de tenir una antiguitat mínima de 25 anys (llevat dels casos dadaptació interior per a persones amb mobilitat reduïda o les de millora de la sostenibilitat i de leficiència energètica) i també disposar de cèdula dhabitabilitat o estar en condicions dobtenir-la, un cop realitzades les obres de rehabilitació per a les quals es demana la subvenció. Les obres de rehabilitació no shan dhaver iniciat abans de lelaboració de linforme intern didoneïtat i de la visita dinspecció tècnica.
Les obres projectades han ser coherents tècnicament en relació a lestat de ledifici; garantir les condicions dhabitabilitat i, en el seu cas, les condicions daccessibilitat i leficiència energètica dels habitatges; no han destar subjectes a limitacions que impedeixin lobtenció de llicència municipal, i han de disposar de linforme tècnic homologat per la Direcció de Qualitat de lEdificació i Rehabilitació de lHabitatge que acrediti les mancances o el deteriorament dels serveis, instal·lacions o altres elements que configuren lhabitatge.
La quantia de la subvenció es fixarà per a cada sol·licitud en el conveni a formalitzar entre la propietat i lAgència, dacord amb els imports de les despeses subvencionables, amb un màxim de 12.000 per habitatge.
Les obres subvencionables són ladequació de les peces i elements que conformen l'habitatge per tal d'obtenir les condicions necessàries perquè pugui ser ocupat de manera immediata per una persona llogatera; les instal·lacions d'aigua, gas, calefacció, electricitat, sanejament i daltres per a ladequació de lhabitatge a la normativa vigent; larranjament de banys i cuines; la millora de l'aïllament tèrmic o acústic amb l'adaptació dels elements que conformen els tancaments de lhabitatge als paràmetres que exigeix la normativa; el repàs dels elements de l'habitatge deteriorats per una manca de conservació o manteniment (terres, portes o finestres) i la supressió de barreres arquitectòniques. També seran subvencionables les despeses derivades del pressupost dexecució material de les obres, els honoraris dels professionals tècnics, lobtenció de la cèdula dhabitabilitat i els impostos o tribus que graven les obres.