Els aparelladors i arquitectes tècnics alerten que la Inspecció Tècnica d'Edificis no ha funcionat
 |
| Vista aèria de Cambrils |
La implantació de la inspecció tècnica dedificis no ha funcionat. El seu seguiment fins ara, segons dades del Col·legi dAparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers dEdificació de Tarragona (COAATT), ha estat molt deficient. Per tal de millorar-ho el Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat, amb la col·laboració dels col·legis professionals i associacions, es planteja canvis a curt termini posant especial atenció en aquelles mancances que puguin representar un risc per a les persones, on el seguiment per part de tècnics serà més exhaustiu i on sobligarà a les comunitats a informar sobre plans dactuació de manteniment de les finques. Els aparelladors i arquitectes tècnics consideren que al mateix temps és imprescindible una major col·laboració dels ajuntament si es vol aconseguir que la inspecció tècnica dedificis funcioni.
Paral·lelament des del govern català es volen impulsar línies dajuts a la rehabilitació que permetin a les comunitats fer front, a curt termini, a les despeses de millora i rehabilitació de patologies que afecten a la seguretat, salubritat i habitabilitat del parc dedificis.
Lactual situació econòmica i la manca de recursos de les comunitats i els propietaris, està provocant labandonament de moltes finques, especialment dels centres històrics i els barris. Les obres ara es redueixen sovint al mínim imprescindible per solucionar despreniments o desperfectes greus de lestructura. Això, sumat a lantiguitat del parc dhabitatge, més dun 70 % dels edificis de Tarragona tenen més de 40 anys, provoca cada vegada més situacions dinsalubritat, manca de condicions dhabitabilitat i riscs per a les persones.
Lantiguitat de la construcció no ha de ser un problema si els edificis són sotmesos a un bon manteniment i si han rebut un bon ús al llarg de la seva història. Cosa que ha passat en molts casos, ja que molts propietaris han optat per la rehabilitació i shan pogut acollir als programes dajuda per aquest concepte. En canvi, pot esdevenir un greu problema en aquells casos en els quals no shan portat a terme bones pràctiques de conservació.
No obstant això, totes les polítiques públiques dajuda a la rehabilitació que shan dut a terme durant més de dues dècades, han estat insuficients, ja que continua existint un percentatge de finques que no han estat rehabilitades ni conservades adequadament i, per tant, continua havent veïns al centre que viuen per sota dels nivells mínims dhabitabilitat com a conseqüència duna mala o de vegades, inexistent conservació. Cal recordar que correspon als propietaris vetllar i mantenir els edificis en bon estat i a lAdministració, fer-ho complir.
Actualment, una possible via de finançament i que actualment està oberta és el programa PAREER de finançament i subvenció dobres de millora de leficiència energètica de façanes, cobertes i la substitució de finestres, dinstal·lacions i il·luminació, o la utilització de biomassa. Aquestes ajudes poden arribar fins als 3.000 per habitatge. Per tal daccedir als ajuts és necessari que ledifici hagi passat la ITE.