Una sentència del TSJC obliga l'Ajuntament de Cambrils a pagar 400.000 euros a l'empresa constructora PLADEPRO
 |
| La parel·la afectada limita entre els carrers de Lluís Millet i de l'Alzina, al Sol Cambrils |
El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya ha condemnat l'Ajuntament de Cambrils a pagar 400.000 euros a l'empresa PLADEPRO, després d'estimar, parcialment, la demanda presentada per aquesta constructora contra el consistori cambrilenc. Els fets es remunten a l'any 2005 quan l'empresa PLADEPRO va adquirir un solar municipal via subhasta pública, mentre sestava tramitant el nou POUM (Pla dOrdenació Urbanística Municipal) de Cambrils. Aquest solar es troba situat al carrer de Lluís Millet, número 41, a la zona de Sol Cambrils. Inicialment, la parcel·la tenia una edificació fixada en 4.277 metres quadrats, en la qual shi podien construir 47 habitatges. Segons fonts municipals, el dia abans de la signatura de lescriptura pública de compra-venda i amb la parcel·la ja adquirida, lempresa va sol·licitar informació sobre lestat de la finca, on no sels hi va comunicar que aleshores sestava revisant el POUM.
Es va reduir l'edificabilitat del solar, després de l'aprovació definitiva del POUM
El 8 de març de 2006 es va publicar al DOGC (Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya), laprovació definitiva de la modificació del POUM de Cambrils, en la qual quedava de manifest que la parcel·la comprada per lempresa PLADEPRO veia reduïda ledificabilitat a 3.876 metres quadrats enlloc dels 4.277 metres quadrats i limitava la construcció dhabitatges a 43, enlloc dels 47 inicials.
Segons ha explicat l'actual regidor d'Urbanisme de l'Ajuntament de Cambrils David Chatelain a Revista Cambrils Diari Digital, "es va vendre la parcel·la amb unes condicions i després, aquestes condicions dedificabilitat es van modificar amb el POUM. Quan lempresa va adquirir la parcel·la, no sels hi va advertir, en linforme corresponen, que sestaven revisant aquestes condicions i això, el tribunal ho interpreta com una vulneració del principi de bona fe i és la part que el TSJC ha estimat en contra de lAjuntament. Era obligació de lAjuntament comunicar-ho. El POUM va modificar els paràmetres dedificabilitat de la finca i els va rebaixar, per tant, lempresa ha tingut una pèrdua econòmica. Des de lAjuntament no es va informar que existia aquesta possibilitat de reforma". De fet, l'extracte exacte de la sentència deixa ben clara la responsabilitat de l'Ajuntament: "se llega a la conclusión que el Ayuntamiento vulneró de forma clara y palmaria los principios de buena fe y confianza legítima, al certificar una información inexacta sobre la edificabilidad de la parcela" .
400.000 euros a pagar
Davant daquests fets, lempresa constructora PLADEPRO va interposar una demanda contra lAjuntament de Cambrils. Aquesta ha estat estimada, parcialment, pel Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) que condemna el consistori cambrilenc a pagar la quantitat de 400.000 euros, en concepte de responsabilitat patrimonial administrativa, a pagar en dos mesos. LAjuntament està estudiant sol·licitar un ajornament del pagament de la sentència o que es pugui efectuar en diferents abonaments, donada la seva complicada situació econòmica. En els propers dies, el consistori cambrilenc presentarà les al·legacions definitives.
Estudiar responsabilitats
Quant a possibles responsabilitats, el regidor dUrbanisme David Chatelaian sha volgut mostrar molt prudent i sha referit a la sentència que no parla de mala fe, sinó que es vulnera el principi de bona fe. Això sha de posar en mans dun gabinet jurídic i estudiar fins on arriba aquesta responsabilitat. Hem de ser molt curosos amb aquest tema. Sestà estudiant el contingut de la sentència en aquest nivell i si es depura que existeix alguna responsabilitat semprendran les mesures oportunes.