Continuen els tràmits al polígon de les Comes dos anys després de l'aprovació definitiva del pla parcial
 |
| El polígon de les Comes té una superfície total de 75 hectàrees i està situat entre l'N-340, el Torrent d'en Gener, el polígon de Belianes i la carretera de Montbrió |
Ara fa dos anys, el juliol de 2010, la Comissió dUrbanisme de Tarragona aprovava definitivament el pla parcial de les Comes. Aleshores es va indicar que els promotors disposaven dun any per a presentar a lAjuntament els avals per poder començar les obres durbanització, i si no era així, laprovació del pla prescriuria. Passat aquest període, el desenvolupament daquest sector segueix en plena fase de tramitació i, amb vistes de tirar-ho endavant. Així ho ha manifestat el regidor dUrbanisme de lAjuntament David Chatelain a Revista Cambrils Diari Digital, qui ha assegurat que els promotors del pla continuen treballant, ens hem reunit diverses vegades i la intenció és seguir endavant. Una de les qüestions que shan plantejat però, és fer-ho a través dun sistema de fases per tal de fer-ho més assumible. De fet, estem parlant del sector de desenvolupament urbanístic més gran de Catalunya, amb una extensió de 75 hectàrees situat entre lN-340, el Torrent den Gener, el polígon industrial Belianes i la carretera de Montbrió, amb una previsió de construcció de més de 5.700 habitatges, xifra que suposaria un volum de població duns 20.000 habitants més.
Quant a la possible prescripció del pla parcial, tal com es va indicar ara fa dos anys, David Chatelain ha explicat que la llei durbanisme ha patit diferents modificacions i canvis. Des del departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat es va decidir que, donada la situació econòmica actual, no caduquessin els plans, per tal de facilitar la inversió dels promotors a més llarg termini.
En plena fase de tramitació
El procés de tramitació daquests sectors urbanístics contempla una sèrie de fases: en primer lloc, es produeix una aprovació inicial, posteriorment es fa el pla durbanització i a continuació, el pla de parcel·lació (on sassignen les parcel·les a cada propietari). Actualment, el polígon de les Comes es troba a linici del pla durbanització. Segons ha explicat el regidor dUrbanisme de lAjuntament, la situació econòmica actual està complicant molt el tema dels avals (són dipòsits per garantir la viabilitat del projecte) i per altra banda, també sestan donant una sèrie de problemes tècnics com és labastament daigua o labastament elèctric, que requeriria la construcció duna subestació elèctrica. Quant a labastament daigua, Chatelain ha dit que, inicialment, el polígon de les Comes shavia dabastir de la dessalinitzadora de Cunit, una dessalinitzadora que ni sha fet ni es farà. A partir daquí es contemplen diferents opcions per garantir labastiment daigua a aquest i a daltres sectors de Cambrils que shan de desenvolupar, sobre les quals hi està treballant la regidoria de Serveis i la regidoria dUrbanisme de lAjuntament. Hi ha diferents opcions a lhora daconseguir aigua, però totes han de quedar garantides per escrit abans de la tramitació definitiva dels plans. Això significa que ens hem de posar dacord diferents administracions: per un costat, lAgència Catalana de lAigua (ACA), el Consorci dAigües de Tarragona (CAT) i lAjuntament de Cambrils que és qui dota de les connexions necessàries per endollar aquest sector a la xarxa municipal.
Sobre una possible previsió de terminis, el regidor dUrbanisme ha afirmat que sestan complint etapes i sestà treballant per resoldre els diferents problemes que es presenten. Tot plegat, en el marc duna situació econòmica molt complicada que al cap i a la fi, determinarà el desenvolupament del sector. Ara sestà intentant avançar al màxim les etapes de tramitació per tal que en el moment que es recuperi leconomia, el sector estigui preparat per al seu desenvolupament. Aquesta és una etapa molt administrativa. Una vegada saprovi el pla durbanització i el pla de parcel·lació, sacabarà amb laprovació definitiva.